Terreno en alquiler de 396m2 ubicado en Las Piedras

Terreno en alquiler en una inmejorable zona segura de Las Piedras, ideal para construir o reciclar. Esta propiedad se encuentra estratégicamente ubicada a solo dos cuadras de la Plaza Principal, lo que la convierte en una excelente oportunidad para empresas constructoras , comercios o depósitos. Con una superficie total de 396 m2, el terreno cuenta con 18 metros de frente por 22 metros de profundidad, permitiendo la construcción de hasta 24 unidades. La normativa permite edificar hasta seis niveles, alcanzando una altura máxima de 19 metros. Además, se puede destinar el área comercial en la planta baja, lo que incrementa su potencial de rentabilidad. Actualmente posee 234 m2 construidos para reciclar y 198 m2 de fondo con parrillero. Potencial para construir amenities.

No es necesario realizar retiros frontal, lateral ni posterior, lo que favorece un óptimo aprovechamiento del espacio. Con un Factor de Ocupación del Suelo (FOS) del 100%, este terreno representa una oportunidad única para inversores que buscan maximizar su inversión. Está equipado con servicios básicos como agua corriente, luz, pavimento y desagüe cloacal, y es apto para crédito. Para más información o para agendar una visita, contamos con llaves disponibles.
La comisión inmobiliaria es del 3% más IVA.

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